Mit nhow erweitert NH Hoteles Deutschland, die bereits mit acht Hotels in Berlin vertreten sind, ihr Portfolio um Designhotels. Der Standort Osthafen wurde bewusst gewählt, um mit außergewöhnlichen Design- und Eventräumen einen neuen Treffpunkt für die hier ansässige Kreativbranche zu schaffen. Als Projektentwickler fungiert die NDC Nippon Development Corporation. Für den Bauentwurf zeichnet sich Stararchitekt Sergei Tchoban von nps Tchoban Voss GbR verantwortlich. Mit dem weitauskragenden „Kranhaus“ wird Tchoban ein unverwechselbares Zeichen am Osthafen setzen. Der preisgekrönte New Yorker Designer Karim Rashid konnte für das Innendesign gewonnen werden. Durch unkonventionelle Ideen kreiert er ein einzigartiges Designhotel. Sein Markenzeichen sind frohe Farben und runde Formen.

„Das Konzept von nhow hat uns gleich fasziniert. Es entsteht in einem der spannendsten Areale, die Berlin zu bieten hat – dem Osthafen. Zudem besitzt das Gebiet ein enormes Entwicklungspotenzial“, schwärmt Peter Sauter, Bauherr und Geschäftsführer der NDC. „Als ich diesen Ort das erste Mal sah, wusste ich: Es gibt keinen besseren Standort für nhow“, führt Sauter weiter aus.

„nhow wird unser neues Aushängeschild“, ergänzt Jan Hein Simons, Geschäftsführer NH Hoteles Deutschland. „Für uns bricht damit eine wichtige Phase an: Es ist das erste Designhotel für unsere Hotelgruppe in Deutschland. Wir sind überzeugt, mit diesem spannenden Konzept aus außergewöhnlicher Architektur und Innendesign das 4-Sterne Hotel von Berlin und Umgebung zu werden.“

Über NDC Nippon Development Corporation Real Estate Management GmbH

Die Nippon Development Corporation Real Estate Management GmbH (NDC) ist seit 1991 als Projektentwickler und Bauträger vor allem in Berlin und Potsdam tätig. Die NDC hat seit Gründung zahlreiche Objekte errichtet, saniert und entwickelt und damit einen wertvollen Beitrag zur Stadterneuerung und Denkmalpflege geleistet. NDC errichtet insbesondere Hochbauprojekte wie Hotels, Büro- und Verwaltungszentren, Stadtvillen aber auch Gesundheits- und Pflegezentren.

Über NH Hoteles

NH Hoteles (www.nh-hotels.com) ist die drittgrößte Business-Hotelgruppe in Europa und betreibt zurzeit 348 Hotels mit 52.676 Zimmern in 22 Ländern in Europa, Lateinamerika und Afrika. Derzeit befinden sich 54 neue NH-Projekte mit ca. 8.000 Zimmern in der Entwicklung. NH Hoteles ist bekannt für seine hohen Qualitäts- und Servicestandards sowie seine Liebe zum Detail bei Ausstattung, Restaurants und Technologie. Die NH-Hotels sind speziell auf Geschäftsreisende ausgerichtet, sodass diese in einer komfortablen Umgebung wie im eigenen Büro arbeiten oder sich einfach wie zu Hause fühlen können. Einen besonderen Schwerpunkt legt das Unternehmen auf seine Gastronomie. In jedem einzelnen Haus bietet die Küche höchste Qualität an. Der spanische Koch Ferrán Adrià, Gründer des Restaurants El Bulli, kreierte eigens für NH Hoteles neue F&B-Konzepte: das so genannte „nhube“, das Gastronomie, Unterhaltung und Hotel miteinander kombiniert, sowie „Fast Good“. NH Hoteles ist sich seiner Verantwortung als Tourismusunternehmen gegenüber der Gesellschaft und der Umwelt bewusst und bietet Hotelleistungen an, die derzeitige und zukünftige Bedürfnisse ihrer internen und externen Stakeholders (Mitarbeiter, Kunden, Aktionäre, Zulieferer, Umwelt etc.), den Märkten, in denen NH präsent ist, und den zukünftigen Generationen mit einem Maximum an Aufmerksamkeit für effiziente und nachhaltige Lösungen antizipiert. Die NH-Gruppe ist an der Madrider Börse notiert.

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„Die Kooperation hat sich voller Erfolg erwiesen: Die SchülerInnen wurden dazu angeregt, sich mit den Hintergründen einer Zeitkapsel und der Gegenwart auseinander zu setzen. Und wir konnten eine wirklich außergewöhnliche Grundsteinlegung begehen. Es hat großen Spaß gemacht zu sehen, welche Gegenstände gesammelt und diskutiert wurden”, erklärt Alexander Harnisch, Geschäftsführer H & P Projektmanagement GmbH, das Engagement.

Über das Projekt Lychener 53:

Auf einem 828 Quadratmeter großen Areal zwischen Helmholzplatz und Stargarder Straße entsteht ein Gebäudeensemble – bestehend aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Gartenhaus – mit insgesamt 23 hochwertigen Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Das Investitionsvolumen beträgt knapp sieben Millionen Euro. Diamona & Harnisch verantwortet in Berlin drei weitere Wohnprojekte in Mitte, Tiergarten und Steglitz-Zehlendorf. Das Gesamtinvestitionsvolumen aller Projekte liegt über 100 Millionen Euro.

Über Diamona & Harnisch Berlin Development GmbH:

Diamona & Harnisch ist mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von knapp 100 Millionen Euro einer der größten Investoren im Bereich Planung, Entwicklung und Verkauf von hochwertigen Wohnimmobilien in Berlin. Die internationale Projektentwicklungsgesellschaft betreut zusammen mit der Projektmanagementgesellschaft H&P Projektmanagement Berlin Kunden im In- und Ausland.

Zu den Projekten von D&H gehören moderne Stadthäuser, die zeitgemäßes Design mit energieeffizienter Architektur verbinden. Derzeitige Bauvorhaben sind die Choriner Höfe in Mitte, die Lychener 53 am Prenzlauer Berg, Villen im Diplomatenpark sowie das Fichtenberg Carré in Steglitz-Zehlendorf. www.diamona-harnisch.com

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Die internationale Projektentwicklungsgesellschaft Diamona & Harnisch hat mit dem Bau der Choriner Höfe begonnen. Auf der Grenze zwischen Mitte und Prenzlauer Berg zwischen der Choriner und der Zehdenicker Straße entstehen auf rund 6.000 Quadratmetern neben 126 Wohnungen auch 8 Gewerbeeinheiten und Ladengeschäfte. Das Nutzungs- und Gestaltungskonzept sieht vor, dass sich das Projekt durch die anspruchsvolle Architektur und die heterogene Struktur der künftigen Eigentümer nahtlos in die direkte Umgebung integriert. Der begrünte Innenhof bietet Raum für ein Miteinander innerhalb des Komplexes. Das gute Preis-Leistungsverhältnis für die zentrale Lage und die gehobene Ausstattung – die Preise fangen bereits bei 2.400 €/m² an – macht das Angebot sowohl für junge Familien als auch für Singles und ältere Menschen attraktiv. Zielgruppe sind vor allem Kiez-Liebhaber, die schon in der Gegend leben und auf der Suche nach einer eigenen Immobilie sind.

„Wir freuen uns, dass wir allen äußeren Umständen zum Trotz ein Projekt von diesen Dimensionen realisieren können – das Investitionsvolumen beläuft sich auf 41,5 Millionen Euro. Unser Konzept geht auf: Wir schaffen ein typisches Berliner Wohnensemble um einen begrünten Innenhof herum, das gleichzeitig modern ist und sich in die bestehende architektonische Struktur integriert”, so Alexander Harnisch, Geschäftsführer von Diamona & Harnisch.

„Unser Ziel ist es, einen Wohnkomplex zu gestalten, der auch von den Nachbarn als Bereicherung empfunden wird. Auf einer der größten Brachflächen in Mitte/Prenzlauer Berg wird nun ein Gebäudekomplex errichtet, der mehr Leben in die unmittelbare Nachbarschaft bringt. Wir bauen nicht in einem Kiez, sondern für den Kiez. Die Nachfrage zeigt, dass dieser Ansatz richtig ist”, so Karl Zeller, Head of Sales bei Diamona & Harnisch.

Im Showroom in der Zehdenicker Straße 11 können sich Interessierte täglich zwischen 14 und 18 Uhr persönlich beraten lassen und die Bebauungspläne, den Standort und die Innenausstattung des Projekts begutachten.

Über Diamona & Harnisch Berlin Development GmbH:

Diamona & Harnisch ist mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von knapp 100 Millionen Euro einer der größten Investoren im Bereich Planung, Entwicklung und Verkauf von hochwertigen Wohnimmobilien in Berlin. Die internationale Projektentwicklungsgesellschaft betreut zusammen mit der Projektmanagementgesellschaft H&P Projektmanagement Berlin Kunden im In- und Ausland.

Zu den Projekten von D&H gehören moderne Stadthäuser, die zeitgemäßes Design mit energieeffizienter Architektur verbinden. Derzeitige Bauvorhaben sind die Choriner Höfe in Mitte, die Lychener 53 am Prenzlauer Berg, Villen im Diplomatenpark sowie das Fichtenberg Carré in Steglitz-Zehlendorf. www.diamona-harnisch.com

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19.03.2009 Die ehemalige Disconto-Bank in Berlin Mitte bekommt ein neues Innenleben: Das neue Humboldt Carré (http://www.humboldtcarre.de) wird zur exklusiven Büro- und Konferenzadresse im Zentrum Berlins. In einer gelungenen Mischung aus Alt und Neu wurde das historische Gebäude behutsam von BonnVisio für ca. 65 Mio. Euro modernisiert. Mit der Fertigstellung 2008 konnten bereits 60 % der Flächen vermietet werden.

Das Gebäude verbindet weltstädtischen Charme, historisches Ambiente und moderne Büroausstattung zu einem besonderen Projekt mit drei Vermietungskonzepten – Büroetagen, Gastronomie und Konferenzräume unter einem Dach. Über ein großzügiges Entrée betritt man den historischen Kassensaal, der zu einem lichtdurchfluteten Konferenzsaal mit Glaskuppel umfunktioniert wird. Die Büroetagen sind modern und funktional ausgestattet. Zwei gläserne Staffelgeschosse bilden einen interessanten Kontrast zur prunkvollen, denkmalgeschützten Fassade.

Während der Renovierungsarbeiten wurde im Erdgeschoss ein Raum aus meterhohem Schutt gehoben – der ehemalige Tresorraum. Im zweiten Quartal 2009 öffnet an diesem Ort eines von zwei Restaurants, die das Konzept des Humboldt Carrés abrunden. Die zentrale Lage zwischen Unter den Linden und Gendarmenmarkt macht das Humboldt Carré zu einer interessanten Geschäftsadresse, umgeben von Hotels und Gastronomie. Die Seitenstraßenlage sorgt gleichzeitig für entspanntes Arbeiten.

Das Gebäude Behrenstraße/Charlottenstraße hat eine lange, bewegte Geschichte. 1901 von der Disconto-Bankgesellschaft fertiggestellt, war hier zur Zeit des Dritten Reiches das Reichswirtschaftsministerium ansässig. Im Krieg schwer beschädigt, wurde das Gebäude ab 1950 wieder in Stand gesetzt. Später zog das Ministerium für Bauwesen der DDR ein. Im Jahr 1990 ging das Objekt in Bundesbesitz über und beherbergte verschiedene Abteilungen der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung. 2005 wurde es von der BonnVisio GmbH & Co. KG gekauft und zum Humboldt Carré ausgebaut.

Über das Humboldt Carré

Das Gebäude der ehemaligen Disconto-Bankgesellschaft wurde 2005 von der BonnVisio Real Estate GmbH & Co. KG aus dem Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) gekauft. Am 30.05.2008 wurde Richtfest gefeiert. BonnVisio investiert rund 65 Millionen Euro in die Revitalisierung des viergeschossigen Bestandsgebäudes plus zwei neuer, gläserner Etagen im Staffelgeschoss. Insgesamt stehen 15.500 Quadratmeter Mietflächen zu Verfügung, die in die Bereiche Büro, Gastronomie und Konferenz gegliedert sind.

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Nürnberg, 27. Januar 2009. Wohnimmobilien gelten trotz Wirtschaftskrise als sicherer Hafen für Anleger. Doch oft ist die Rendite geringer als bei Fonds oder Aktien. Mehr als jeder vierte Makler rät deshalb, bei der Wahl des Anlageobjekts auf Steuersparmöglichkeiten zu achten. So empfehlen 29 Prozent der Makler, die Abschreibungsmöglichkeiten bei der Immobiliensanierung zu nutzen. Fast ebenso viele würden in denkmalgeschützte Objekte investieren, um so sämtliche Sanierungskosten zwölf Jahre lang steuerlich abzusetzen. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Umfrage unter Maklern von Immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale.

Neben den Steuersparmöglichkeiten sollten Anleger Umfeld und Ausstattung der Immobilie genau überprüfen. Über 85 Prozent der Makler erachten die Lage als ausschlaggebend, um erfolgreich in eine Immobilie zu investieren – hängen doch Wertsteigerungen und Mietniveau nicht unerheblich von der Adresse ab. Bei der Ausstattung zählen vor allem Wohnkomfort und Energiekosten. Ein zeitgemäßes Bad (38 Prozent), ein ansprechender Schnitt (33 Prozent) und ein geringer Energieverbrauch (35 Prozent) helfen nach Maklermeinung, langfristig die Rendite der Immobilie zu sichern.

Nicht weniger wichtig als die Ausstattung ist der bauliche Zustand – schließlich hängt davon ab, ob nach dem Immobilienkauf teure Folgeinvestitionen zu tätigen sind. So raten 37 Prozent der Makler, das Dach genauer unter die Lupe zu nehmen. Sollte Regen eindringen, können Heizkosten steigen und Schimmel entstehen. Ebenfalls wichtig sind nach Ansicht der Makler die Elektrik (31 Prozent) und der Zustand der verlegten Rohre (30 Prozent).

Die Ergebnisse entstammen einer Umfrage von Immowelt.de, an der im November 2008 über 1.090 Makler teilgenommen haben.

Über Immowelt.de:
Immowelt.de ist eines der meistbesuchten Immobilienportale im Internet mit monatlich zuletzt 257 Millionen Page Impressions, 53 Millionen Exposé-Aufrufen und über 960.000 Immobilien-Angeboten im Monat. Betreiber ist die Nürnberger Immowelt AG – seit 1991 Anbieter von Software- und Internetlösungen für die Immobilienwirtschaft.

Mit dem Immowelt-Medien-Netzwerk betreibt die Immowelt AG für führende Zeitungen wie WAZ, Münchner Merkur, Tagesspiegel oder Südkurier die regionalen Online-Rubrikenmärkte für Immobilien und ist damit deutschlandweit zusätzlich auf über 50 Zeitungsportalen der exklusive Partner.

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Nürnberg, 2. Dezember 2008. Alle Jahre wieder leuchtet es von Balkonen und in Fenstern. Leicht entsteht der Eindruck, die amerikanische Festbeleuchtung wird von Jahr zu Jahr auch hierzulande verbreiteter. Doch die Mehrheit der Deutschen setzt beim Weihnachtsschmuck auf Tradition – zwei Drittel schmücken ihr Zuhause noch immer mit Kugeln, Strohsternen und Zweigen. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Verbraucherbefragung von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale.
Im Vergleich: Nur 11,7 Prozent der Deutschen beleuchten ihr Heim mit den Blinklichtern und Lichterketten aus dem Baumarkt. Der Einkauf von Festtags-Dekoration auf den Weihnachtsmärkten oder das gemeinsame Sterne-Basteln mit den Kindern gehört zur Vorweihnachtszeit dazu.

Natürlich gibt es auch Weihnachtsschmuckmuffel: 22,7 Prozent der Befragten verzichten völlig auf diesen – sei es, weil sie ihn nicht mögen (14 Prozent) oder weil das Fest per se für sie nur wenig Bedeutung hat (8,7 Prozent).

Die Umfrage im Überblick:

Geliebter Weihnachtsschmuck: Schmücken Sie Ihr Heim zu Weihnachten?

Ja, mit traditionellem Weihnachtsschmuck  (60,7 Prozent)
Ja, mit möglichst vielen bunten Lichterketten (11,7 Prozent)
Ja, den Schmuck bastle ich mit den Kindern (4,9 Prozent)
Nein, für mich hat das Fest keine Bedeutung (8,7 Prozent)
Nein, ich mag keinen Weihnachtsschmuck (14 Prozent)

An der Umfrage haben im November 2008 über 1.160 Verbraucher teilgenommen, die auf Immowelt.de nach der passenden Immobilie gesucht haben.

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Berlin, 02.12.2008. Das Investmentteam des Berliner Immobiliendienstleisters Winters & Hirsch Property Consultants hat ein rund 25 Hektar großes Grundstück in direkter Nähe zum künftigen Großflughafen Berlin-Brandenburg International (BBI) an das irische Immobilienunternehmen Hawridge Properties Limited vermittelt. Verkäufer des Areals ist die HVB Immobilien AG.

Über Größe und Umfang der Transaktion wurde Stillschweigen vereinbart.

Im Mai dieses Jahres hatte sich die irische Bulberry Properties Limited bereits an einem 34 Hektar großen Areal der Münchner Investa Projektentwicklungs-und Verwaltungs GmbH in Schönefeld mehrheitlich beteiligt. Hinter den beiden irischen Immobilienunternehmen, Hawridge Properties Limited und Bulberry Properties Limited, stehen die gleichen Hauptgesellschafter; es handelt sich jedoch eigenständige Unternehmen.

Beide Verkäufe wurden von Winters & Hirsch Property Consultants vermittelt und exklusiv beratend begleitet.

Über Winters & Hirsch:
Die Winters & Hirsch Gruppe ist ein inhabergeführtes und unabhängiges Immobilienberatungs-unternehmen und zählt in Berlin zu den führenden Immobilienmaklern. Winters & Hirsch bietet die folgenden Services an: Immobilienvermittlung von gewerblichen Immobilien (Brokerage Services) und Transaktionsberatung nationaler und internationaler Investoren (Investment Advisory), Immobilienbewertung und Gutachtenerstellung (Valuation Advisory), An- und Vermietung hochwertiger Büro- und Ladenflächen (Office Agency Services), Property Management sowie umfassende Marktforschung (Research Advisory).

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Nürnberg, 27. November 2008. Kinder unerwünscht? Makler vermitteln am liebsten kinderlose Paare als Mieter an ihre Auftraggeber. So würde jeder dritte deutsche Makler eine Wohnung bevorzugt an eine kinderlose Lebensgemeinschaft vermieten. Deswegen stehen auch Rentnerpaare (31,5 Prozent) hoch im Kurs – hier leben nur in Ausnahmefällen Kinder in der Wohnung.

Bei ihrer Auswahl berücksichtigt der überwiegende Teil der befragten Makler die Vorbehalte der Vermieter: Kinder lärmen und nutzen Böden und Wände schneller ab. So erklärt sich, warum nur jeder vierte Makler Familien den Vorrang gibt. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Befragung von über 1.090 Maklern von Immowelt.de, einem der meistbesuchten Immobilienportale.

Aber nicht nur Familien sind aus Sicht vieler Makler problematisch. Generell wird versucht, dem Auftraggeber wenig Unannehmlichkeiten zu bereiten: So würde nur jeder fünfte Makler die Wohnung bevorzugt an Singles vermitteln – von denen angenommen wird, sie zögen schon bald wieder aus. Spitzenreiter unter den unbeliebtesten Mietern sind Wohngemeinschaften. Nur 2,2 Prozent der Wohnungsvermittler präferieren das provisorische Zusammenleben unterschiedlicher Menschen. Gelten doch WGs als chaotisch, unsauber und laut.

Doch nicht jeder Makler lässt sich von Vorurteilen leiten. Über 36 Prozent haben keine Prioritäten, wenn es um die Lebenssituation der Mietinteressenten geht: Entscheidend ist der persönliche Eindruck.

Die Umfrage im Überblick:

Welche Familienkonstellation ist Ihnen bei Ihren Mietern am liebsten?
(Mehrfachnennungen möglich)

1. Habe keine Priorität (36,1 Prozent)
2. Paare ohne Kinder (33,7 Prozent)
3. Rentnerpaare (31,5 Prozent)
4. Paare mit Kindern (25,6 Prozent)
5. Singles (20,1 Prozent)
6. Allein stehende Rentner (13,5 Prozent)
7. Wohngemeinschaften (2,2 Prozent)

An der Umfrage haben im November 2008 über 1.090 Makler teilgenommen, die auf Immowelt.de ihre Immobilien angeboten haben.

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Nürnberg, 25. November 2008. Problemviertel unerwünscht: Jeder fünfte Deutsche achtet bei einem Umzug maßgeblich auf die neue Nachbarschaft. Wird die künftige Wohnumgebung als problematisch erachtet, können selbst Preis und Ausstattung des neuen Domizils nichts an der Entscheidung ändern. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Verbraucher-Befragung des Immobilienportals Immowelt.de.

Trotz drohender Rezession ist für die Mehrheit der Deutschen beim Wohnen letztlich nicht der Preis entscheidend. So würden rund 14,4 Prozent der Deutschen nicht in eine Wohnung einziehen, wenn diese über keinen Balkon oder Garten verfügt. Für ebenso viele käme eine Immobilie nicht in Frage, die als zu laut wahrgenommen wird. Weitere definitive Ausschlusskriterien sind: zu dunkel (8,4 Prozent) und schlechter Schnitt der Räumlichkeiten (5,8 Prozent).

Lediglich ein gutes Drittel der Deutschen (36 Prozent) achtet bei der Suche nach einem neuen Zuhause wirklich nur auf den Preis. Ansprüche an Ausstattung und Nachbarschaft müssen da schon mal etwas zurück treten.

Die Umfrage im Überblick:
Was ist Ihr Ausschlusskriterium für ein neues Zuhause?
Welche Eigenschaft darf eine Wohnung auf keinen Fall haben?

Zu teuer                                              36,0 %
Problematische Umgebung                 21,0 %
Zu laut                                                14,4 %
Kein Balkon oder Garten                      14,4 %
Zu dunkel                                            8,4 %
Schlecht geschnitten                           5,8 %

An der Umfrage haben im November 2008 über 1.480 Personen teilgenommen, die auf Immowelt.de nach der passenden Immobilie gesucht haben.

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Nürnberg, 04. November 2008. Die überwiegende Mehrheit der Deutschen hat keine Lust auf anonymes Wohnen: 88 Prozent begrüßen nach einem Umzug ihre neuen Nachbarn persönlich. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Umfrage des Immobilienportals Immowelt.de. Dabei wartet etwa die Hälfte (43,5 Prozent) mit der Begrüßung bis zur Einweihungsparty oder auf eine andere gute Gelegenheit. Für die andere Hälfte (44,5 Prozent) gehört das baldige Klingeln an der Nachbarstür zum guten Ton. Schließlich könnte dort jemand wohnen, der auch mal im Urlaubsfall die Blumen gießen würde.
Doch die lieben Nachbarn sind nicht jedermanns Freund: Knapp acht Prozent der Deutschen legen keinen gesteigerten Wert darauf, die Menschen nebenan näher kennenzulernen und bleiben lieber anonym. Enden doch nachbarschaftliche Beziehungen nicht selten auch im Streit oder vor Gericht. Rund vier Prozent der Deutschen sind ambivalent – sie warten ab, bis die Nachbarn von selbst vorstellig werden.

Die Umfrage im Überblick:
Nach dem Umzug: Wie begrüßen Sie Ihre neuen Nachbarn?

Ich stelle mich persönlich vor                44,5 %
Ich warte, bis sich eine gute Gelegenheit ergibt    43,5 %
Ich warte, bis sich die Nachbarn selbst vorstellen       4,2 %
Ich stelle mich nicht vor und bleibe anonym          7,8 %

An der Umfrage haben im Oktober 2008 über 1.350 Personen teilgenommen, die auf Immowelt.de nach der passenden Immobilie gesucht haben.

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