Großer Büro-Mietvertrag im Stadtquartier AM TACHELES unterzeichnet: AUTODOC zieht 2023 in seine neuen Headquarters in Berlin-Mitte
Berlin, 10. Januar 2022. Im neuen Stadtquartier AM TACHELES wurde zum Jahreswechsel ein großer Mietvertrag für Büroflächen unterzeichnet: Europas führender Onlinehändler für Autoersatzteile AUTODOC wird im Jahr 2023 langfristig auf mehr als 14.000 m² Gesamtmietfläche in das Gebäude Scape ziehen. AUTODOC wird künftig seine Kräfte in der Friedrichstraße 111 in den neuen Headquarters bündeln. Im nördlichen Bauteil des Scape werden auf 6 Etagen mehr als 400 Angestellte von AUTODOC arbeiten.
AUTODOC wurde im Jahr 2008 von Alexej Erdle, Max Wegner und Vitalij Kungel in Berlin gegründet und wächst seitdem dynamisch Jahr für Jahr. 2021 hatte AUTODOC erstmals die Umsatz-Milliarde geknackt. e. 2020 hatte der Umsatz bei 842 Millionen Euro gelegen, 2019 bei 612 Millionen Euro). Das Sortiment von AUTODOC umfasst mehr als vier Millionen Produkte für Auto-, Lkw- und Motorrad-Marken. Neben Deutschland ist AUTODOC in 26 weiteren europäischen Ländern mit rund 4.600 Beschäftigten an fünf Standorten präsent. Im September 2021 hatte AUTODOC die Umwandlung in eine Aktiengesellschaft vollzogen.
Das Stadtquartier AM TACHELES ist ein Unternehmensstandort mit großer Außenwirkung: Durch eine außergewöhnliche Architektur nach dem Masterplan der Pritzker-Preisträger Herzog & de Meuron entsteht ein neuer städtebaulicher Akzent in Berlin-Mitte. AM TACHELES steht für Büro-, Wohn- und Einzelhandelsflächen mit hoher Arbeits- und Aufenthaltsqualität in einem lebendigen und grünen Stadtquartier, das zehn neu errichtete Gebäude sowie das ehemalige Kunsthaus Tacheles umfasst, in das Fotografiska einziehen wird. Das Vermarktungskonzept für die anspruchsvollen Büroflächen wurde auf eine sich verändernde Nachfrage eingestellt: Die vier Bürogebäude und deren Grundrisse bieten maximale Flexibilität und können den unterschiedlichen Anforderungen verschiedenster Nutzertypen und Nutzungskonzepte angepasst werden. Vom Einzelbüro bis zum Sitz eines Großunternehmens, vom Präsenzbüro bis zur hybriden Nutzung – das gesamte Spektrum wird abgedeckt. Diese Merkmale stellen im Zuge der aktuellen Veränderungen für Gewerbeimmobilien eine besondere Qualität für das Arbeitsklima dar: Wenn nicht nur der Arbeitsplatz selbst, sondern auch das unmittelbare Umfeld attraktiv gestaltet sind, kommen Mitarbeiter gerne und damit wieder öfters ins Büro.
Die Bürogebäude zeichnen sich durch eine zertifiziert nachhaltige Bauweise aus (LEED Platinum Core & Shell ist vorzertifiziert) und sind zudem allergikerfreundlich (zertifiziert durch die ECARF-Stiftung). Darüber hinaus erfüllen die Gebäude höchste technologische Anforderungen (WiredScore Platinum Label erhalten, SmartScore Platinum angestrebt).
Daniel Havers, Executive Director pwr development, zur Anmietung von AUTODOC:
„Wir freuen uns über diese Großvermietung an das stark wachsende und profitable Berliner Unternehmen AUTODOC. AM TACHELES entsteht kein monothematischer Bürokomplex, sondern ein lebendiges Stadtquartier in einer attraktiven Nachbarschaft. Wir bieten einen Nutzungsmix aus Arbeiten, Wohnen, Einkaufen, Gastronomie sowie Kunst und Kultur. Damit schaffen wir die besten Voraussetzungen für ein in jeder Hinsicht inspirierendes und bereicherndes Arbeitsumfeld, das von den Mietern geschätzt wird.“
Christian Gisy CEO von AUTODOC erklärte zu dem neuen Unternehmenssitz im Stadtquartier AM TACHELES: „Der neue Standort AM TACHELES hat uns mit seiner einzigartigen Mischung aus zentraler Lage im Herzen Berlins, seinen modernen und repräsentativen Büroflächen sowie seiner exzellenten Anbindung an den ÖPNV überzeugt. Die neuen Headquarters AM TACHELES geben uns die Möglichkeit, unsere Kräfte an einem Ort zu bündeln und sie werden unserem Wachstumskurs weiteren Schub verleihen.“
Bei der Vermietung war Savills Immobilienberatungs-GmbH vermittelnd tätig. AUTODOC wurde von combine Consulting GmbH (Workplace Strategy, Tenant Representation) und Langguth & Burbulla (juristisch) beraten. Der Vermieter wurde juristisch von SammlerUsinger beraten.
Über AM TACHELES
Das Stadtquartier AM TACHELES entsteht in einer der letzten großen Lücken in Berlin-Mitte, die nun nach vielen Jahren geschlossen wird. Es wächst ein außergewöhnlicher Ort für Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, Kunst und Kultur auf ca. 84.700 m2 Gesamtnutzfläche mitten in der deutschen Hauptstadt. Zehn aufsehenerregende Neubauten werden AM TACHELES entstehen, davon sechs sehr individuell gestaltete Wohnhäuser, und vier anspruchsvolle Bürogebäude.
Mit dem internationalen Museum für Fotografie und Kunst Fotografiska wird das ehemalige Kunsthaus Tacheles wieder ein Ort für die Kultur. Ein einzigartiges Einkaufsviertel mit ausgewählten Geschäften und Restaurants wird die öffentlichen Plätze und Straßen des neuen Stadtquartiers säumen und zum Verweilen einladen. Mit dem Aaron-Bernstein-Platz entsteht zudem einer der größten Plätze in Berlin-Mitte.
Kern des Konzeptes ist es, basierend auf der historischen Stadtstruktur ein offenes und lebendiges Stadtquartier mit vielfältigen Nutzungsformen und außergewöhnlicher Architektur zu realisieren. Der Projektentwickler pwr development setzt bei der Realisierung neben Herzog & de Meuron aus Basel auch auf die Berliner Architekten Grüntuch Ernst und das Büro Brandlhuber+ Muck Petzet.
PWR DEVELOPMENT
Zur bestmöglichen Realisierung des Bauvorhabens AM TACHELES wurde die pwr development mit Sitz am Hackeschen Markt beauftragt. Die pwr development besteht aus einem Team mit langjähriger Expertise in der kompletten Projektentwicklungs-Bandbreite und stellt so die professionelle Realisierung des Bauvorhabens sicher.
AERMONT CAPITAL
Der europaweit agierende Investment-Manager Aermont Capital (aus Perella Weinberg Partners hervorgegangen) hat mit dem Immobilienfonds Perella Weinberg Real Estate Fund II das Tacheles-Areal im Juni 2014 erworben.